Wohnen mit kurzen Wegen – Schöne 2-Zimmer-Wohnung

Warmmiete: 550 €

Fläche: 48m²

Zimmer: 2

Kaltmiete: 384 €

Kaltmiete: 8,00 €/m²

Kosten

– Kaution/Genoss.-Anteile: 1152€

– Warmmiete: 550

– Kaltmiete: 384 €

– Stellplatz inkl./ Garage auf Anfrage 50

Energie

– Heizungsart: Zentralheizung

– Energieträger: Erdgas

– Endenergiebedarf: Verbrauchsausweis

– Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

– Aufzug

– frisch renovierte Wohnung

– Bad mit Dusche

– Sat-TV

– Einbauküche auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet, die eine sofort verfügbare und angenehm geschnittene Wohnung suchen. Die Räume präsentieren sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand: Neben dem Schlafzimmer steht ein heller Wohnbereich zur Verfügung, der vielseitig genutzt und eingerichtet werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Stellplatz vor dem Haus ist bereits im Mietpreis enthalten; optional kann bei Bedarf zusätzlich eine Garage angemietet werden. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kurzfristig anmietbar.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und komfortablen Ausstattung. Ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden und ermöglicht eine flexible Mediennutzung. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu den Etagen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizungsanlage die ebenfalls das Warmwasser bereitet. Zudem ist ein Stellplatz vorhanden, der komfortables Parken direkt an der Immobilie ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Grünanlage neben dem Haus, die den Wohnwert zusätzlich erhöht und zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Krondorfer Str. 85 in Wolfen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet durch die Nähe zur Fuhneaue einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren in naturnaher Umgebung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ebenso stehen Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote im Stadtgebiet zur Verfügung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von WIG-Wolfen weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.